Администрация Волоконовского района Белгородской области

В соответствии с  разделом 9 Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ,  а так же законом Белгородской области от 31.01.2013 г. № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области», постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 354-пп  утверждена Адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2015 - 2044 годы. На территории Волоконовского района в программу включено 86 многоквартирных домов.

С начала работы системы капитального ремонта многоквартирных домов прошло не многим более двух лет. За это время в Волоконовском районе комплексный капитальный ремонт проведен в 5 домах поселка Волоконовка  (ул. Ленина, д.6,  д.8, д.83, ул. Лавренова, д.16, ул. Тургенева, д.18). В рамках ремонта произведены следующие виды работ:  замена систем отопления, водоснабжения, канализации,  отремонтированы кровли и фасады, проведено утепление фасадов, за исключением дома, расположенного по ул. Лавренова, д.16,  установлены общедомовые приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов, выполнены работы по устройству отмосток. Кроме комплексных ремонтов в 2016 году капитально отремонтирована кровля дома по адресу:  п. Волоконовка, ул. Ленина, д.20. Всего за период 2014 - 2016 годов на проведение ремонтов затрачено 19 457,1 тыс. руб.

Особое внимание уделяется качеству выполненных работ. Для этого создана специальная строительная комиссия, а также сформирована группа общественного контроля, куда, помимо специалистов районной администрации, обязательно входят сами жители многоквартирных домов, а также  представители департамента ЖКХ области и НО «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области». Ведется  постоянный контроль за подрядными организациями, осуществляющими капитальный ремонт.

В 2017 году капитальный ремонт будет проведен в двух домах в п. Пятницкое по проспекту Маресевой, д.31 и д.33. Запланированы работы по ремонту кровли, внутридомовых инженерных систем, ремонту и утеплению фасадов, установке общедомовых приборов учета, отмостки. Виды работ, материалы, цветовые решения и сроки проведения работ в выше  указанных домах будут дополнительно обсуждаться  с собственниками на собраниях, проводимых представителями отдела ЖКХ администрации  района  в октябре 2016 года.

По состоянию на 1 октября  2016 года на территории района взносы на капитальный ремонт добросовестно уплачивают более  91% собственников. С неплательщиками ведется активная претензионно - исковая работа. С января по июнь текущего года  подготовлены, направлены и вынесены решения по 67 исковым заявлениям в отношении собственников, «забывающих» оплачивать взносы на капитальный ремонт, на общую сумму 246 947,68 руб.

 С 1 июля  2016 года порядок принятия решений изменился, решения по исковым заявлениям принимаются в форме судебных приказов, т.е. без вызова ответчика в суд. За 3 месяца подано 37 заявлений на выдачу судебных приказов на сумму 274 936,44 руб.

Хотелось бы еще раз напомнить, что в соответствии с ч. 3 ст.158  Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. И только от нас самих зависит то, в каких условия мы будем жить завтра.